主页 > 广告联系 >
南昌出台项加快住房租赁市场发展
发布时间:2018-12-20 17:54    发布者:芦苇微微    浏览次数:

去年11月,江南都市报重点关注全省18项加快住房租赁市场发展的措施。 9月27日,记者了解到,南昌市人民政府办公厅关于加快房屋租赁市场培育和标准化工作的办公室《已经制定并发布。很显然,南昌各县的、区将成立一家国有房屋租赁公司,为社会出租房屋,允许商品房按规定改建为租赁房屋。

结合南昌市场租金水平和住房保障目标的实际情况,租赁补贴标准和范围将及时逐步调整,南昌还将扩大住房保障覆盖面。

那些将在城市就业并已完成《居住证》三年,新的专业大学生和年轻医生、青年教师和其他专业技术人员,符合公共租赁住房的条件,包括在覆盖南昌公共租赁住房。

南昌出台项加快住房租赁市场发展

对需求集中的地区进行出租房建设是合理的。各县、区(开发区、新区)可以组建或依靠现有国有企业设立国有房屋租赁公司,开展出租房屋建设和运营、人才公寓,并为社会并实施市场定价。

工业园区、技术园区允许在一定区域内整合7%的工业用地生活配套设施。市、县(区)的国有平台公司根据需求集中建设长期出租房屋,土地用途保持不变,用于工业用途。该物业仅租用、产权,不适用于拆分注册。

鼓励工业园区、技术园区闲置。、低效的工业用地。在符合计划的前提下,全市、县(区)是一家国有平台公司,建设长期住房,以满足农民工和进口人才的住房需求。

鼓励房地产开发公司开展房屋租赁业务。支持房地产开发企业建设出租房,开展房屋租赁业务,发展租赁房地产。在房屋租赁需求较大的地区,新的商品房项目可以建设一定比例的出租房屋作为土地出让条件。商业场所可根据需要转换为出租房屋。允许将未开封的商业和办公楼改建为长期租赁房屋。在计划使用调整为住宅的前提下,将根据住宅设计规范重新设计、的建设,消防、土地、规划部门将遵循住宅标准(如果作为住宅租赁套餐,它应该符合国家强制性要求,如阳光和其他国家标准。经过重新设计审查和验收,将出租给公众。

商品房将改为长期出租房,不得增加建筑面积。原则上,长期住房应由建筑面积的50%控制。耗水量、电耗、燃气价格应按居民标准执行。重建的长期出租房屋可能不在外面出售。

●个体工商户及其他个人,出租房屋月收入不超过3万元(每季度纳税不超过9万元),到2020年12月31日,可享受免税优惠政策。

●对于一般纳税人出租2016年4月30日前购置的不动产,可以选择简单的税收计算方法,增值税按照5%的征收率计算。

如果房屋租赁公司出租自己的房屋,租赁期限不得少于3年,除非承租人另有要求。房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁方应当到房屋所在县的住房和行政管理部门办理登记备案。

租赁方应根据租赁房屋所在区域的市场租金水平合理规定租金。合同期内,出租人不得单方面增加租金,不得擅自扣除押金。

在房屋租赁期间,原房屋租赁合同将继续有效,因为、产品化、继承或购买或出售转让房屋。如果承租人在房屋租赁期间死亡,则与其同居的人可以按照原租赁合同租赁房屋。

1,违反合同规定,租赁付款义务未充分履行,出租人要求承租人在合理期限内支付,承租人未在规定期限内支付;

租房作为唯一住所的租户可以依法申请居留许可并享受当地就业、教育、医疗健康、计划生育、公共服务如文化体育、权利和便利。提交住房租赁后,承租人有权在租赁期届满时优先考虑相同的条件。如果雇员和配偶在住房公积金中没有自己的住房,并且没有使用住房公积金在当地购买住房,他们可以向丈夫和妻子申请住房公积金的提取支付房屋租赁费。南昌将建立和完善南昌住房租赁信息服务和监管平台。住房管理部门必须注册中介从业人员的真实姓名。中介从业者应佩戴名片、组织名称、国家职业资格证等工作卡。房地产经纪人不得收取任何未指明的费用,不得发布虚假的上市信息,也不得为经济适用房提供租赁经纪服务,禁止不符合租赁条件的交易。


上一篇:巴黎时装周小明直接邀请

下一篇:现代服务业高职院校毕业生比例连续五年持续上升


魔域私服网推荐
魔域延锋锂业与LG化学
魔域玩家教你怎么玩副
距离和时间是使两个人
魔域圣诞嘉年华心得
江西:加强流域生态系
南昌出台项加快住房租
魔域网页手机游戏《热
魔域玩家回忆走过的路
回家路上
为什么她认为我在外面
 
魔域私服,魔域私服发布网,新开魔域发布私服发布网 www.xichuanren.cn 业内著名的魔域SF
山峰魔域私服欢迎你体验魔域SF的激情与乐趣!ICB备案-888888 *注释:本站发布所有游戏信息,均来自互联网,与本站无关。请玩家仔细辨认游戏信息的真实性,避免上当受骗!